Oficinas en Monterrey, ¿La mejor inversión del 2023?
Dentro de todas las regiones del país, el mercado inmobiliario de oficinas de Monterrey cerrará el 2023 con la mayor recuperación, con lo que se consolidará la tendencia de dinamismo que arrancó desde el 2022 y que ha sido impulsada por el nearshoring, consideró la plataforma inmobiliaria Datoz.
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“Al cierre del tercer trimestre del 2023, la absorción bruta en Monterrey es de 65,356 metros cuadrados, sus niveles acumulados de este año ya alcanzaron los niveles totales del 2022 que fue un muy buen año comparado con el 2020”, dijo.
Con este comportamiento, aseguró que se proyecta que para Monterrey el 2024 sea también un año dinámico para las oficinas, impulsado por tres factores en específico: primero, el plan estatal de atracción de inversiones derivadas de la relocalización de empresas de proveeduría, de donde destaca Tesla; segundo, de la ejecución de oficinas con diseños inteligentes; y tercero, nuevos planes de arrendamiento y apartados.
El directivo expuso que los otros dos mercados inmobiliarios que evalúan también presentaron recuperación, se trata de Ciudad de México y Guadalajara.
“La Ciudad de México en absorción cerró con los 240,227 metros cuadrados, superando al 2021 que en la historia reciente fue este el mejor año. En el caso de Guadalajara también está llegando casi al mismo nivel del 2021, que también fue su mejor año, al tercer trimestre tenemos una absorción bruta de 52,018 metros cuadrados.”, comentó.
Por el contrario, hasta el tercer trimestre del año, Querétaro es la urbe con el mayor rezago en términos de recuperación, esto por la competencia directa que ha presentado la capital del país.
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Denis Ford
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